Alrededor de 200 familias aseguraron que, pese a haber pagado durante más de cinco años los terrenos que adquirieron, no han recibido las escrituras que acrediten legalmente la propiedad de sus predios
Chetumal.- Alrededor de 200 familias de la comunidad de Calderitas denunciaron ser víctimas de un presunto fraude inmobiliario que superaría los 30 millones de pesos, luego de asegurar que, pese a haber pagado durante más de cinco años los terrenos que adquirieron, hasta la fecha no han recibido las escrituras que acrediten legalmente la propiedad de sus predios.
No han cumplido con la escrituración
Los afectados explicaron que realizaron la compra de los lotes bajo el compromiso de que, una vez concluidos los pagos, el vendedor iniciaría el proceso de escrituración. Sin embargo, señalaron que ese compromiso nunca se cumplió y actualmente desconocen cuál es la situación jurídica de los terrenos donde muchos incluso ya construyeron sus viviendas.
De acuerdo con los vecinos, el costo de cada uno de los terrenos es de 165 mil pesos, de los cuales durante varios años realizaron puntualmente los pagos establecidos en los contratos de compraventa, confiando en que al finalizar el proceso recibirían la documentación correspondiente. No obstante, al intentar exigir la entrega de las escrituras, comenzaron a enfrentar evasivas y posteriormente el presunto responsable dejó de responder llamadas, mensajes y solicitudes de reunión.
Incertidumbre sobre su patrimonio
Las familias manifestaron que el monto del presunto fraude rebasa los 30 millones de pesos, considerando las aportaciones realizadas por todos los compradores, quienes ahora enfrentan incertidumbre sobre el patrimonio que adquirieron con años de esfuerzo.
Los denunciantes señalaron que la falta de escrituración les impide tener certeza jurídica sobre sus propiedades, además de impedirles realizar diversos trámites, acceder a créditos para mejorar sus viviendas o heredar legalmente los inmuebles a sus familiares.
Temen perder los terrenos
Indicaron que la preocupación ha aumentado debido a que algunos temen perder los terrenos por los que pagaron durante varios años, al no contar con documentos que acrediten plenamente la propiedad.
Ante esta situación, los vecinos hicieron un llamado a las autoridades estatales y a la Fiscalía General del Estado para que investiguen el caso y determinen si existen responsabilidades penales por el presunto fraude inmobiliario.
Solicitan la intervención de autoridades
También solicitaron la intervención de las autoridades encargadas del Registro Público de la Propiedad y de las instancias relacionadas con el desarrollo urbano para conocer el estatus legal de los terrenos y encontrar una solución que les permita obtener las escrituras correspondientes.
Los afectados afirmaron que permanecerán organizados y no descartan emprender acciones legales colectivas para recuperar su patrimonio o exigir que se cumplan los compromisos adquiridos al momento de la compra de los predios.
Redacción: EL QUINTANARROENSE
